29 Kasım 2020 Pazar
eskişehir öğrenci apartlar yurtlar barınma yurt apart

ŞEHİRLERİN GOS-RATING ORANLARI YAYINLANDI

Her ay şehirlerin sıralama oranlarını açıklamak üzere çalışmalara başlayan GABORAS, şehirlerin finansal, demografik ve teknik veri başlıklarında 140 gösterge üzerinden ilk değerlendirmeleri tamamladı. Buna göre 30 büyük şehir arasında İstanbul 73 puan ile başı çekerken, Samsun 32 puanla sonuncu sırada yer aldı. Diğer 51 şehirde ise Yalova, Çanakkale ve Afyonkarahisar B grubunda ilk sıralarda yer alırken Ağrı, Bitlis ve Hakkari D grubunda yer alarak son sıralarda kaldı.

Gayrimenkul ticaretinin güvenli alım-satım platformu GABORAS, ‘Yarışan Şehirler’ konseptiyle şehirleri rating oranlarına göre sıraladı. Genel, finansal, demografik ve teknik veri başlıkları altında 140 gösterge üzerinden değerlendirmeye alınan şehirlerin değerleri A,B,C ve D gruplandırmalarıyla sıralandı. Buna göre 30 büyük şehir arasında İstanbul 73 puan ile ratinglerde başı çekerken, Samsun 32 puanla sonuncu sırada yer aldı. Diğer 51 şehirde ise Yalova, Çanakkale ve Afyonkarahisar B grubunda ilk sıralarda yer alırken Ağrı, Bitlis ve Hakkari D grubunda yer alarak son sıralarda kaldı.

‘Şehr-i zeka’ adıyla her ay bu verileri güncelleyeceklerini belirten GABORAS CEO’su Kurtuluş Altun, sahadan veri doğrulama (DAV) ve Dijital Gayrimenkul Okuryazarlığı projelerinin bir ürünü olarak ortaya koydukları sıralama bulgularının Big-Data teknolojisiyle artık görülebilir olduğunu ve gelecek kestirimlerini mümkün kıldığını ifade etti.

Yabancı ölçme kuruluşlarının ülkemizin gerçek değerini ortaya çıkarmada yetersiz olduğuna dikkat çeken Altun, “Gerçek verilere dayandırılamayan bu değersizleştirme manipülasyonu ülkemizin menkulleşme potansiyelini aşağılara çekmektedir. Bizler yerli ve milli teknolojimiz, bilgi birikimimiz, çözüm ve liyakat ortaklarımızla, yabancı kuruluşlara ve piyasalara gerçek verileri sunmaya başladık. Yeterli kaynak ve bilgi birikimi oluştu” şeklinde konuştu.

BÜYÜKŞEHİRLERDE İLK SIRA İSTANBUL’UN

Büyükşehirlerin GOS-Rating sıralamasına göre “A” gurubu seçenekleri içinde sadece İstanbul girdi ve “A-“ aldı. “B” gurubu seçenekleri içinde; “İzmir, Ankara, Muğla, Antalya” yer bulurken, “C” gurubu seçenekleri içinde; Kahramanmaraş, Aydın, Bursa, Kocaeli, Tekirdağ, Eskişehir, Sakarya, Gaziantep, Mersin, Trabzon, Manisa, Erzurum, Kayseri, Konya, Mardin, Malatya, Ordu Şanlıurfa, Adana, Balıkesir, Van, Denizli yer aldı. “D” gurubu seçenekleri içinde yer alan şehirler iseHatay, Diyarbakır, Samsun” oldu.

İstanbul’un listenin başında yer almasını sağlayan göstergelerin konut satış, işlem birimi, orta yaş nüfus oranı, birinci ve ikinci el konut satış oranları, birim değer skorları, borçluluk, takipler, sektörel finansal göstergeler v.b. gibi değerler olduğunu belirten Altun, ‘eksi’ olarak kalmasının en büyük nedenlerinin ise yıllık göç alma ve verme durumu, yıllık hane konut/kira harcama oranı, stok konut sayısı, ipotekli işlem sayı ve değer skoru gibi göstergelerden kaynaklandığını ifade etti.

Büyük Şehirlerin GOS-Rating sıralaması ise şöyle;

Sıra

İl

Genişletilmiş Puan

GOS-RATING

1

İstanbul

73

A-

2

İzmir

59

BB-

3

Ankara

57

B+

4

Muğla

56

B+

5

Antalya

53

B

6

Kahramanmaraş

47

CC+

7

Aydın

46

CC+

8

Bursa

46

CC+

9

Kocaeli

46

CC+

10

Tekirdağ

45

CC

11

Eskişehir

44

CC

12

Sakarya

44

CC

13

Gaziantep

43

CC-

14

Mersin

43

CC-

15

Trabzon

43

CC-

16

Manisa

41

C+

17

Erzurum

40

C+

18

Kayseri

40

C+

19

Konya

40

C+

20

Mardin

39

C

21

Malatya

38

C

22

Ordu

38

C

23

Şanlıurfa

38

C

24

Adana

37

C-

25

Balıkesir

37

C-

26

Van

37

C-

27

Denizli

36

C-

28

Hatay

35

DDD

29

Diyarbakır

32

DD+

30

Samsun

32

DD+

 

DİĞER İLLERDE EN YÜKSEK YALOVA, EN DÜŞÜK HAKKARİ

1999 Marmara Depreminde büyük hasar alan Yalova’nın Osmangazi Köprüsü ve İstanbul-İzmir otoyolu gibi mega projelerle yeniden yıldızının parladığını belirten Altun, Yalova’nın rating notunu yükselten en önemli göstergelerin yıllık nüfus artış oranları, kişi başına düşen GSYH, Hane halkına düşen konut satış sayısı, ikinci el konut satış sayısı, konut değer trendleri, satış birim değer skorları ve ipotekli birim değer skorları olduğunu söyledi

Hakkari’nin ise son yıllarda özellikle doğa sporlarıyla sıkça gündeme gelerek bu göstergelerden tam puan aldığını ifade eden Altun, yıllık boşanma oranları, il kredi dönüş performansları, il teminat ve kaynak kullanım endeksleri ve sorunlu kredi geri dönüşleri gibi göstergelerinin düşük olması sebebiyle listenin sonunda yer almaktan kurtulamadığını belirtti.

Diğer illerin tam rating sıralaması ise şöyle;

Sıra

İl

Genişletilmiş Puan

GOS

RATING

Sıra

İl

Genişletilmiş Puan

GOS

RATING

1

Yalova

62

BB

27

Çorum

39

C

2

Çanakkale

52

B

28

Erzincan

39

C

3

Afyonkarahisar

50

B-

29

Kastamonu

39

C

4

Düzce

47

CC+

30

Sivas

39

C

5

Elazığ

47

CC+

31

Şırnak

39

C

6

Rize

46

CC+

32

Karabük

38

C

7

Aksaray

45

CC

33

Osmaniye

38

C

8

Batman

45

CC

34

Ardahan

37

C-

9

Kırşehir

45

CC

35

Artvin

37

C-

10

Siirt

45

CC

36

Gümüşhane

37

C-

11

Bartın

44

CC

37

Uşak

37

C-

12

Adıyaman

43

CC-

38

Yozgat

37

C-

13

Bayburt

43

CC-

39

Bingöl

36

C-

14

Bolu

43

CC-

40

Kars

36

C-

15

Giresun

43

CC-

41

Tokat

36

C-

16

Kırklareli

43

CC-

42

Bilecik

35

DDD

17

Zonguldak

43

CC-

43

Karaman

35

DDD

18

Edirne

41

C+

44

Muş

35

DDD

19

Nevşehir

41

C+

45

Burdur

34

DDD

20

Sinop

41

C+

46

Çankırı

34

DDD

21

Amasya

40

C+

47

Iğdır

34

DDD

22

Isparta

40

C+

48

Kırıkkale

34

DDD

23

Kilis

40

C+

49

Ağrı

32

DD+

24

Kütahya

40

C+

50

Bitlis

31

DD+

25

Niğde

40

C+

51

Hakkâri

28

DD

26

Tunceli

40

C+

       

 

 



Gönderen: haber

YORUM YAZ
Bu habere yorumlar
eskişehir güvenlik kamerası

Eskişehir Yaşam Haberleri

Eskişehir Günlük Kiralık Ev

Eskişehir'de bulunan günlük kiralık ev, apart listesi

Eskişehir Öğrenci Apart ve Yurtları

Öğrenci apart ve yurtlarının listesi, harita konumları, fotoğraf ve detay bilgileri, fiyatları

Eskişehir Günlük Kiralık Apart

Espark Karşısı Günlük Kiralık Apart

Eskişehir Ücretsiz Seri İlanlar

Eskişehir İş İlanları, Bilgisayar ve Parçaları, Bisiklet/Motosiklet, Bitki-çiçek / Süs-ev Bitkileri, Cep Telefonu, Ders-Eğitim Verenler / Almak İsteyenler, Diğer İlanlar, Ev Arkadaşı, Ev Eşyası, Evcil Hayvanlar, Kitap, Müzik Aletleri, Spor Malzemeleri, İş Arayanlar, İşçi-Eleman Arayanlar

Eskişehir Temizlik Şirketleri

Ev, Merdiven, Villa, Büro, Okul ve İnşaat Sonrası Temizlikleri

Düğün Salonları

Düğün Salonundan Düğün Fotoğrafçısına; Gelinlik, Damatlık, Gelin Arabası Süsleme, Davetiye, Nikah şekeri, hatta Dans Kursuna kadar, ihtiyacınız olacak firmalara ulaşmanızı sağlayacak bir site ile yine hizmetinizdeyiz. Her hangi bir kategoriye girdiğinizde o kategoride kayıtlı firmaların listesini, ayrıca ekranın sağında çıkan Haritada Gör butonuyla firmaların harita üzerindeki konumlarını aynı anda görebilirsiniz.